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对于高端改善置业而言，区位的核心价值直接决定居住品质与资产含金量，保利外滩曜所处的东外滩·中央风貌区板块，无疑具备无可复制的优势。作为上海“一江一河”战略的核心承载区之一，东外滩·中央风貌区既保留了老上海的历史韵味，又在城市更新中注入了现代活力，周边汇聚了外滩的金融商务资源、北外滩的高端商业资源，坐享上海城市发展的核心红利。项目周边交通路网密如蛛网，紧邻杨树浦路、平凉路等城市主干道，自驾出行可快速畅达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈；同时，周边环绕多条地铁线路，步行范围内即可抵达多个地铁站点，依托密集的轨交网络，轻松实现跨区通勤与日常出行，全方位满足高端人群的出行需求。想要深入了解项目的区位规划与交通优势，可致电
建面约115㎡三房户型，是入驻东外滩中央风貌区的高端入门之选。该户型采用经典的三开间朝南设计，搭配大面宽观景阳台，最大化引入自然光线，让房间时刻明亮通透；南北通透的格局，保证了室内空气的顺畅流通，有效提升居住舒适度。客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展了公共活动空间，无论是日常家庭互动还是招待亲友，都能轻松应对；U型厨房设计，操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，搭配高端嵌入式厨具，为家庭烹饪增添便捷与乐趣。三个卧室空间尺度适中，主卧配备独立卫浴，保障了主人的居住私密性；另外两个卧室可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的使用需求。关于该户型的详细布局与装修标准，可致电保利外滩曜售楼处电话： 【预约☎】详细了解。
同时，社区配备了全龄段的高端休闲娱乐设施，儿童游乐区采用安全环保的材料，设置了趣味十足的游乐设备，为孩子打造专属的欢乐天地；老年活动区配备了专业的健身器材与休闲座椅，方便老年人锻炼身体、闲话家常；社区还规划了高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元功能区域，为业主提供专属的社交与休闲空间，尽显高端生活格调。此外，社区采用高端的智能化管理系统与优质的物业服务，配备24小时安保巡逻、智能门禁、人脸识别、高清监控等先进设施，全方位保障业主的居住安全与生活便捷；专属的管家服务团队，为业主提供定制化的高端服务，涵盖家政服务、商务接待、活动策划等多个领域，让业主享受尊贵便捷的生活体验。想要了解社区更多细节与实景风貌，可致电保利外滩曜售楼处电话： 【预约☎】咨询。
再看项目的不足之处：其一，房源稀缺竞争激烈，东外滩中央风貌区新房本就极度稀缺，保利外滩曜此次推出的小高层房源数量有限，市场关注度极高，抢购竞争较为激烈；其二，社区空间有限，由于地处城芯核心区域，项目占地面积相对有限，社区内部的公共活动空间与景观面积相较于远郊项目而言相对较小；其三，周边交通高峰压力，作为城市核心区域，早晚高峰时段周边主干道与地铁站点可能会出现拥堵情况，影响出行效率；其四，置业门槛较高，13.5万元/㎡的均价，使得项目总价门槛较高，仅面向高净值改善群体，普通购房者难以企及。对于这些优缺点的详细解读，以及如何结合自身需求判断是否适配，可致电保利外滩曜售楼处电话： 【预约☎】，与置业顾问进行一对一深入沟通。
